Mua nhà là một quyết định trọng đại và có thể chứa đầy rủi ro nếu bạn không chuẩn bị trước những thông tin cần thiết để mua được căn nhà ưng ý. Những vấn đề nào bạn có thể gặp phải khi lựa chọn ngôi nhà mới của mình, cùng IMA khám phá 4 vấn đề bạn cần lưu ý để tránh những rắc rối sau này.
Vấn đề pháp lý
Ngôi nhà bạn mua có thể thuộc diện quy hoạch hoặc nằm trong phạm vi mở rộng đường, giải toả nếu bạn không kiểm tra các giấy tờ nhà cẩn thận trước khi mua. Để phòng tránh các vấn đề pháp lý có thể xảy ra trong tương lai, bạn nên xem xét kỹ lưỡng quy hoạch của nhà đất bằng nhiều cách: liên hệ cán bộ địa chính và lấy xác nhận của UBND cấp xã/phường nơi nhà đất tọa lạc hoặc đăng ký nhận thông tin về nhà đất đó tại văn phòng công chứng đất đai của Huyện.
Vấn đề về kết cấu căn nhà
Những vấn đề về kết cấu căn nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các quyết định cải tạo, sửa chữa hay xây lại nhà trong tương lai của bạn. Vậy nên, nếu không đánh giá được chính xác kết cấu của căn nhà bạn định mua thì bạn có thể gặp phải những vấn đề nghiêm trọng khiến phải bỏ thêm nhiều chi phí cũng như công sức mới có được căn nhà như mong đợi. Và đôi khi việc cải tạo, sửa chữa trên nền 1 căn nhà cũ là cực kỳ khó khăn và tốn kém nhưng hiệu quả không hề cao.
Vấn đề về hệ thống điện nước
Lưu ý kiểm tra toàn bộ phần trần nhà (bao gồm trần phòng vệ sinh) để đảm bảo không bị ngấm từ căn hộ trên xuống. Và nếu có thể hãy liên hệ với hàng xóm tầng dưới để hỏi thông tin, chắc chắn căn hộ mình định mua không bị rò rỉ gây ngấm dột xuống tầng dưới. Bởi chi phí để xử lý vấn đề ngấm dột này khá lớn và mất nhiều công sức cũng như thời gian.
Vấn đề về cơ sở hạ tầng
